- Дивногорск
- О городе
- Общественные организации, объединения
- ТОСы
- Местная общественная организация ветеранов войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов.
- Местная общественная организация ветеранов боевых действий "Брат"
- Первичная организация Красноярского регионального отделения Союза журналистов России.
- Местная общественная организация ветеранов «КрасноярскГЭСстроя г. Дивногорска».
- Общественная палата
- Дивоногорский Союз реабилитированных
- ВОСВОД
- «Дивногорская местная организация Общероссийской организации «Всероссийского общества инвалидов»
- Дивногорская местная общественная организация «Жители Дивногорска - за благоустройство»
- Дивногорское городское литературное объединение
- Почетные граждане
- Архив ГО г. Дивногорск
- Бессмертный полк Дивногорска
- Новости
- Глава города
- Власть
- Документы
- Противодействие коррупции
- Учреждения города
- Росреестр
- Пенсионный фонд
- УФМС
- Учреждения социальной защиты
- Центр занятости населения
- Учреждения спорта
- Многофункциональный центр (МФЦ)
- Силовые структуры
- Налоговая служба
- ЗАГС
- Учреждения культуры
- Дивногорский художественный музей (МБУК ДХМ)
- Библиотека-музей В.П. Астафьева (МБУК БМА)
- Дивногорская художественная школа им. Е.А. Шепелевича («МБУ ДО ДХШ»)
- Детская Школа Искусств (МБУ ДО «ДШИ г. Дивногорска»)
- Городской Дворец культуры Энергетик (МБУК ГДК «Энергетик»)
- Муниципальное казённое учреждение «Центр обеспечения деятельности учреждений культуры» (МКУ «ЦОДУК»)
- Централизованная библиотечная система г. Дивногорска (МБУК ЦБС г. Дивногорска).
- Учреждения образования
- Предприятия ЖКХ
- КГБУЗ «Дивногорская межрайонная больница»
- Градостроительство
- Стройки города
- Местные нормы проектирования
- Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
- Проекты планировки и межевания территории
- Полезная информация о строительстве
- Эскизные решения
- Генеральный план
- Предписания
- Перечень земельных участков для жилищного строительства
- Земельный контроль
- Реестр земельных участков для индивидуального жилищного строительства
- Реклама
- Реестры выданных разрешений
- Правила землепользования и застройки
- Перечень земельных участков для предоставления многодетным гражданам
- Программы переселения
- Перечень домов, подлежащих сносу
- Управление капитального строительства и городского хозяйства
- Муниципальное имущество
- Муниципальные услуги
- Экономика
- Муниципальный контроль
- Муниципальный контроль на автомобильном транспорте, городском, наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах населенных пунктов городского округа
- Муниципальный контроль в сфере благоустройства
- Муниципальный контроль за исполнением единой теплоснабжающей организацией обязательств по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов теплоснабжения
- Муниципальный земельный контроль
- Муниципальный жилищный контроль
- Муниципальный лесной контроль
- Экология
- Информация о лесах, расположенных на землях населенных пунктов (для городских лесов)
- Общественные обсуждения, направленные на информирование граждан и юридических лиц о планируемой хозяйственной деятельности и ее возможном воздействии на окружающую среду
- Информация о пунктах приема отработанных ртутьсодержащих ламп
- Сведения об охотничьих ресурсах
- Справочник
- Финансы
- Конкурсы, торги, публичные слушания, распределение земельных участков
- Туризм
Алгоритм действий ЖКХ
25.12.2020 09:06:17
Увеличенные суммы в платежках УК «Дом», «ЖЭУ 1» и «Чистый город»: что делать людям?
Ситуация с доначислениями за январь-февраль 2014 года в платежных документах жителей домов, которые обслуживают управляющие компании «Дом», «ЖЭУ-1» и «Чистый город» остается напряженной. У людей, которые оплатили услуги по тепло- и водоснабжению в ООО «ДЖКХ» на основании выставляемых этой УК квитанций за указанный период, по-прежнему много вопросов.
У администрации города нет полномочий вмешиваться в отношения между управляющими компаниями и собственниками жилых помещений. На уровне главы города прошло очередное совещание с участием представителей прокуратуры, управляющих компаний, соцзащиты населения и специалистов администрации, итогом которого стало решение дать людям выверенный с прокуратурой алгоритм действий в этой ситуации.
Как доказать, что эти услуги уже были оплачены и на законных основаниях не платить за них второй раз?
1. Если собственник жилого помещения уверен, что задолженность за январь-февраль 2014 взимается с него необоснованно, ему необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о несогласии с предъявленной задолженностью за указанный период.
2. При этом управляющие компании вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании с собственников жилых помещений задолженности за январь-февраль 2014 года в судебном порядке.
3. В случае обращения управляющей компании в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, при получении данного приказа собственник вправе обратиться в суд с заявлением об отмене судебного приказа.
4. После отмены судебного приказа управляющая компания вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности, но в данном случае собственники жилых помещений в статусе ответчиков будут приглашены судом в судебное заседание, в ходе которого смогут отстаивать свои права.
5. Во время рассмотрения искового заявления в суде собственник должен заявить ходатайство о направлении судебного запроса в АО «КрасИнформ» о предоставлении суду следующих документов:
- Платежные документы по квартире за период с декабря 2013 по декабрь 2014 года.
- Выписку из финансово-лицевого счета за период с декабря 2013 года по настоящее время.
- Оборотно-сальдовые ведомости за период с декабря 2013 года по настоящее время.
Эти документы помогут суду установить факт оплаты или неоплаты собственником коммунальных услуг в ООО «ДЖКХ», дать оценку законности действий управляющей компании, требующей уплаты задолженности, и вынести мотивированное решение.
6. В случае оплаты необоснованно предъявленных управляющей компанией платежей за 2014 год, собственник вправе самостоятельно защитить свои права в судебном порядке путем обращения в суд с иском о взыскании данных денежных средств с управляющей компании.
Напомним, что доначисления связаны с вынесенными решениями арбитражного суда о взыскании с УК «Дом», «ЖЭУ-1», «Чистый город» в пользу акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания» и ООО «ДВК» долга и неустойки за оказанные коммунальные услуги: услуги по тепло- и водоснабжению, которые исправно поставлялись жителям города. Напомним, что эти ресурсоснабжающие организации оказывали услуги населению в начале 2014 года. Долг же возник из-за того, что в этот период многоквартирные дома переходили из-под управления «ДЖКХ» в новые управляющие компании. Новые УК - «Дом», «ЖЭУ-1», «Чистый город» - на тот момент не имели заключенных договоров с ресурсниками и не выставляли жителям счета за фактически оказанные коммунальные услуги. Ситуация осложняется тем, что многие люди оплатили эти услуги в ООО «ДЖКХ» на основании выставляемых этой УК квитанций за январь-февраль 2014 года.
Ситуация с доначислениями за январь-февраль 2014 года в платежных документах жителей домов, которые обслуживают управляющие компании «Дом», «ЖЭУ-1» и «Чистый город» остается напряженной. У людей, которые оплатили услуги по тепло- и водоснабжению в ООО «ДЖКХ» на основании выставляемых этой УК квитанций за указанный период, по-прежнему много вопросов.
У администрации города нет полномочий вмешиваться в отношения между управляющими компаниями и собственниками жилых помещений. На уровне главы города прошло очередное совещание с участием представителей прокуратуры, управляющих компаний, соцзащиты населения и специалистов администрации, итогом которого стало решение дать людям выверенный с прокуратурой алгоритм действий в этой ситуации.
Как доказать, что эти услуги уже были оплачены и на законных основаниях не платить за них второй раз?
1. Если собственник жилого помещения уверен, что задолженность за январь-февраль 2014 взимается с него необоснованно, ему необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о несогласии с предъявленной задолженностью за указанный период.
2. При этом управляющие компании вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании с собственников жилых помещений задолженности за январь-февраль 2014 года в судебном порядке.
3. В случае обращения управляющей компании в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, при получении данного приказа собственник вправе обратиться в суд с заявлением об отмене судебного приказа.
4. После отмены судебного приказа управляющая компания вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности, но в данном случае собственники жилых помещений в статусе ответчиков будут приглашены судом в судебное заседание, в ходе которого смогут отстаивать свои права.
5. Во время рассмотрения искового заявления в суде собственник должен заявить ходатайство о направлении судебного запроса в АО «КрасИнформ» о предоставлении суду следующих документов:
- Платежные документы по квартире за период с декабря 2013 по декабрь 2014 года.
- Выписку из финансово-лицевого счета за период с декабря 2013 года по настоящее время.
- Оборотно-сальдовые ведомости за период с декабря 2013 года по настоящее время.
Эти документы помогут суду установить факт оплаты или неоплаты собственником коммунальных услуг в ООО «ДЖКХ», дать оценку законности действий управляющей компании, требующей уплаты задолженности, и вынести мотивированное решение.
6. В случае оплаты необоснованно предъявленных управляющей компанией платежей за 2014 год, собственник вправе самостоятельно защитить свои права в судебном порядке путем обращения в суд с иском о взыскании данных денежных средств с управляющей компании.
Напомним, что доначисления связаны с вынесенными решениями арбитражного суда о взыскании с УК «Дом», «ЖЭУ-1», «Чистый город» в пользу акционерного общества «Красноярская теплотранспортная компания» и ООО «ДВК» долга и неустойки за оказанные коммунальные услуги: услуги по тепло- и водоснабжению, которые исправно поставлялись жителям города. Напомним, что эти ресурсоснабжающие организации оказывали услуги населению в начале 2014 года. Долг же возник из-за того, что в этот период многоквартирные дома переходили из-под управления «ДЖКХ» в новые управляющие компании. Новые УК - «Дом», «ЖЭУ-1», «Чистый город» - на тот момент не имели заключенных договоров с ресурсниками и не выставляли жителям счета за фактически оказанные коммунальные услуги. Ситуация осложняется тем, что многие люди оплатили эти услуги в ООО «ДЖКХ» на основании выставляемых этой УК квитанций за январь-февраль 2014 года.